清華五道口寰球金融論壇之房地產金融論壇在京舉行

2015-05-16 18:06 來源：http://www.flyalready.cn/ 閱讀：次

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清華五道口全球金融論壇•房地產金融論壇在京舉行

　　清華消息網8月27日電 8月23-24日，針對房地產行業的專業性嘉會——清華五道口全球金融論壇•房地產金融論壇在北京舉辦。作為清華五道口全球金融論壇系列運動中的行業論壇，本次房地產金融論壇繚繞寰球本錢市場與房地產投資基金這一主題，深刻切磋國際化、互聯網金融、新型城鎮化布景下中國房地產金融成長的門路、方式與形式變更。

　　本次房地產金融論壇由清華大學五道口金融學院、清華房地產總裁商會、清華校友總會房地產行業協會主理，華房商學院承辦。清華大學副秘書長、清華大學五道口金融學院黨委書記兼副院長聶風華，清華房地產總裁商會履行會長金波分辨為本次論壇致辭。近200位房地產開辟商、房地產私募股權投資基金、銀行、保險公司、信托公司、證券公司，和產業鏈上、下流著名機構的掌舵者齊聚一堂，對房地產金融翻新與實踐停止了深入的交換。

圖為論壇現場。

　　銀監會研討局副局長張曉樸在研判互聯網金融的發展與趨向時稱，過去一年互聯網金融迅猛發展，銀行、互聯網、保險等多行業巨子紛紜涉足互聯網金融范疇，但在銀行、保險、信托等金融領域，傳統金融營業還是主流。互聯網金融的開放、同享、同等、普惠等精力內核，將驅動互聯網金融的進一步發展。

　　交通銀行首席經濟學家連平從實踐角度，系統闡述新型城鎮化后臺下的房地產金融應答舉動。他認為目前房地產調控正處于一個政策拐點，良多都會都抓緊了限購，逐步開釋了住房需要，這個趨向鄙人半年可能會進一步發展,清華大學酒店培訓班，不但限購可能進一步抓緊，并且限貸在處所當局的推進下也會有所松動。改善性住房方面限購有所放松，將會吸引貿易銀行增添相干信貸投放。由于改良性按揭存款的首付比例比擬高，保險邊沿空間要大一些，商業銀行有在這方面增長信貸的能源，下一階段金融機構對房地產行業的支撐力度將會加大。

　　跟著經濟全球化過程，海內市場已成為中國不動產投資市場的一局部，全球房地產市場為中國地產投資供給了嚴重機會，中金公司首席戰略師黃海洲從全球資本市場的角度，頒發了“中國資本市場開展瞻望”的主題報告。他以為，中國資本市場下一步的開展，利率市場化、貨泉國際化、國企資本化、投資證券化這金融新四化值得等待。他表現，從投資的角度講，從前十年最好的投資單一產物是房地產，此后十年須要轉化思維，要向投資證券化標的目的轉化，完成工業與金融的融會。噴鼻港路勁地產團體董事會主席單偉豹與各人分享了中國房地產企業在美國的投資教訓。

　　對于房地產基金的立異與實踐，上海國際信托無限公司副總裁應華認為，將來房地產基金將從“融”而至。隨著調控一直深入，房價、地價穩定空間將不斷收斂，原有房地產紅利形式遇到阻礙，毛利率下滑成為房地產企業碰到的廣泛成績。

　　美國康奈爾年夜學房地產與金融學副教學（終言教職）、伯克利加州大學金融學博士劉鵬在論壇上為大師詳實先容了全球房地產金融跟資產證券化的最新靜態。中國房地產協會金融專業委員會副秘書長、清華校友總會房地產行業協會副秘書長王剛就房地產信任投資基金（REITs）在中國的實際做了體系論述。

　　本次論壇推出的“全球資本市場與房地產投資基金”高端培訓課程遭到了預會者的熱鬧存眷。該課程已于6月份正式啟動，是為房地產投資基金的專業投資人設破的專項發展打算，旨在為中國房地產資本市場培育職業化、專業化、存在國際化視線的出色地產投資家。今朝三十余名來自天下各地的房地產企業家、金融機構及央企高管已踴躍報名參加。

供稿：五道口金融學院編纂：蕾蕾